观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

剧本杀：打破艾滋病歧视的全新视角

北京 - 近年来，剧本杀游戏风靡全国，成为年轻人休闲娱乐的新方式。然而，你是否想过，剧本杀也可以成为普及艾滋病知识、消除歧视的工具呢？

在河南驻马店，一群大学生创作者团队打造了一款名为《无声的呐喊》的剧本杀游戏。该游戏以真实事件为背景，讲述了一群艾滋病患者遭受歧视和不公正待遇的故事。玩家们通过扮演不同的角色，亲身体验艾滋病患者的困境和心声，对艾滋病有了更深刻的理解。

这款剧本杀一经推出，便引起了广泛关注。许多玩家表示，游戏让他们对艾滋病有了全新的认识，也更加理解和尊重艾滋病患者。

事实上，近年来，将艾滋病教育融入剧本杀游戏的案例并不少见。在上海、广州等地，也出现了以艾滋病为主题的剧本杀游戏。这些游戏都得到了社会各界的积极评价，为艾滋病防治工作做出了贡献。

艾滋病是一种可以控制的慢性病，患者可以通过抗病毒治疗获得健康的生活。然而，由于社会上对艾滋病的误解和歧视，许多患者仍然遭受着不公正的待遇。

剧本杀游戏以其沉浸式、互动性的特点，能够有效地传递艾滋病知识，消除公众对艾滋病的误解和恐惧。同时，游戏也能帮助人们树立正确的艾滋病防治观念，营造更加包容、友善的社会环境。

专家呼吁：用创意推动艾滋病防治

艾滋病专家表示，剧本杀是一种很有创意的艾滋病防治方式，值得推广。他们呼吁，相关部门和社会团体应给予更多支持，创作更多高质量的艾滋病主题剧本杀游戏，让更多人了解艾滋病，消除歧视，共同推动艾滋病防治工作。

结语

剧本杀不仅是一种娱乐方式，更是一种可以传递正能量的工具。通过剧本杀，我们可以让更多人了解艾滋病，消除歧视，为艾滋病防治工作贡献一份力量。